2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
尼崎市
59.6万円/㎡
前年比+0.9%
グレイスロワ武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫元町二丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩24分
2011年築 / 6階建 / 96戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
4,166万円
51.0万円/㎡
2,256
3,529
4,802
6,075
AI査定結果
推定相場価格
4,166万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,529万円〜4,802万円
43.2万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月13日
グレイスロワ武庫之荘
3,980万円（48.7万円/㎡）/ 5階 / 81.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,980万円 | 48.7万円 | 5階 | 81.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 4,080万円 | 50.0万円 | 5階 | 81.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 4,180万円 | 51.2万円 | 5階 | 81.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 4,280万円 | 52.4万円 | 5階 | 81.66㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | グレイスロワ武庫之荘 尼崎市武庫元町二丁目 | 武庫之荘駅24分 | 3,980万円 | 48.7万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンスロジェ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド武庫之荘一丁目 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅6分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/10 | プラウド武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/28 | アークレジデンス尼崎立花 尼崎市水堂町四丁目 | 立花駅13分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/24 | メロディーハイムたちばな 尼崎市西立花町四丁目 | 立花駅9分 | 2,680万円 | 42.0万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2024/02/20 | ウェリス塚口 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 4,680万円 | 61.1万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/25 | ザ・パークハウス塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 5,550万円 | 71.4万円 | 77.76㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/20 | ネバーランド立花駅前 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅3分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 124戸 | RC |
| 2023/05/30 | ジオ阪急塚口プレミール 尼崎市塚口本町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | メイツ塚口レジアンス 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅10分 | 4,980万円 | 57.1万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2023/01/30 | プロパレス武庫川グランリーヴァ 尼崎市武庫川町三丁目 | 武庫川駅3分 | 2,600万円 | 36.9万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/19 | エスリード尼崎昭和通 尼崎市昭和南通八丁目 | 出屋敷駅8分 | 2,430万円 | 37.6万円 | 64.55㎡ | 3LDKバストイレ別 | 11階 / 12階建 | - | 2007年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、尼崎市では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は尼崎市の平均と比較して18.3%割安です。
販売中の類似マンション
尼崎アーバンコンフォート
兵庫県尼崎市玄番北之町
阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩 5分
1983年築 / 14階建 / 250戸 / SRC造
ベレッツァ尼崎
兵庫県尼崎市神田北通四丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 8分
2004年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
モンテベルデ北園田
兵庫県尼崎市田能五丁目
JR福知山線 / 猪名寺駅 徒歩 15分
1991年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
クレアシティ近松公園
兵庫県尼崎市下坂部四丁目
JR福知山線 / 塚口駅 徒歩 15分
2003年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
ステイツ尼崎西難波ガーデンズ
兵庫県尼崎市西難波町四丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 13分
2003年築 / 9階建 / 128戸 / RC造
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートA棟
兵庫県尼崎市西大物町
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 6分
2002年築 / 14階建 / 259戸 / SRC造
園田第2シェトア
兵庫県尼崎市東園田町五丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 6分
1973年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
ザ・パークハウス塚口
兵庫県尼崎市南塚口町六丁目
阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩 9分
2019年築 / 8階建 / 122戸 / RC造
グラン・ドムール尼崎
兵庫県尼崎市神田南通一丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 7分
1988年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
万葉ハイツ園田
兵庫県尼崎市小中島一丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 9分
1981年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
沙羅館
兵庫県尼崎市塚口町一丁目
阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩 7分
2005年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
アミング潮江イーストA1棟
兵庫県尼崎市潮江一丁目
JR東海道本線 / 尼崎駅 徒歩 6分
1994年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
セントラル武庫之荘本町
兵庫県尼崎市武庫之荘本町三丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 13分
2002年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
イニシア塚口
兵庫県尼崎市上坂部一丁目
福知山線 / 塚口駅 徒歩 5分
2008年築 / 15階建 / 234戸 / RC造
ファミール塚口公園前
兵庫県尼崎市上坂部三丁目
JR福知山線 / 塚口駅 徒歩 8分
2000年築 / 8階建 / 35戸 / RC造